Ανικανότητα ή σκοπιμότητα; Το στεγαστικό πρόβλημα στην Ελλάδα, χρόνο με το χρόνο, μήνα με το μήνα, γίνεται ολοένα και πιο μεγάλο, με κύριο θύμα τη μεσαία τάξη που γίνεται φτωχότερη και τις νέες και νέους που αναγκάζονται να φύγουν στο εξωτερικό για ένα καλύτερο μέλλον.
Τα στοιχεία που παρουσίασε ο αμερικανικός οίκος Morgan Stanley στην έκθεσή του σχετικά με την πορεία της ελληνικής οικονομίας, είναι σοκαριστικά για το τεράστιο κόστος των ενοικίων. Βάσει στοιχείων ο πληθωρισμός στα ενοίκια ξεπερνάει το 10% ποσοστό τριπλάσιο από το μέσο όρο στην Ευρώπη.
«Ο πληθωρισμός των ενοικίων εξακολουθεί να αυξάνεται, έχοντας φτάσει το 10,5% (έναντι 2,9% στην ευρωζώνη)», αναφέρεται στην έκθεση της Morgan Stanley και επισημαίνεται:
«Περίπου το 35% των νοικοκυριών στην Ελλάδα είναι ενοικιαστές. Τα νοικοκυριά στο χαμηλότερο άκρο της κατανομής του εισοδήματος δαπανούν τουλάχιστον το 22% του διαθέσιμου εισοδήματος για ενοίκιο.
Μια μεγάλη αύξηση του ενοικίου θα μπορούσε επομένως να πλήξει το διαθέσιμο εισόδημα των φτωχότερων νοικοκυριών, δημιουργώντας δυνητικά μια απειλή για την πραγματική κατανάλωση. Ένας από τους λόγους πίσω από την απότομη αύξηση των τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα είναι η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, καθώς η χώρα έχει υποεπενδύσει στον τομέα μετά την οικονομική κρίση.
Η ανάγκη κατασκευής περισσότερων κατοικιών προκειμένου να φέρει τις τιμές των ενοικίων χαμηλότερα, θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως κίνητρο για την περαιτέρω ενίσχυση της κατασκευής κατοικιών στο μέλλον».
Οι λύσεις είναι συγκεκριμένες, όμως η κυβέρνηση του κ. Μητσοτάκη τις αποφεύγει σαν ο διάολος το λιβάνι. Προφανώς κάποιοι δεν μπορούν να νιώσουν την αγωνία να βρεις στέγη για την οικογένειά σου και κάθε μήνα να καταφέρεις να καταβάλεις το ενοίκιο που έχεις συμφωνήσει. Να στερείσαι όχι μόνο τη στοιχειώδη διασκέδαση, αλλά ακόμη και τρόφιμα, ώστε να μην εκτεθείς στον ιδιοκτήτη που δικαιολογημένα θέλει τα χρήματά του. Να μην μπορείς να στείλεις το παιδί σου να σπουδάσει σε άλλη πόλη, γιατί το κόστος του ενοικίου στέγης είναι υπέρογκο. Να μην έχεις τη δυνατότητα να διευθετήσεις την οφειλή σου στον ιδιοκτήτη, γιατί πρέπει να κρατήσεις την επιχείρησή του και ν’ αποφύγεις το λουκέτο.
Οι πενιχρές αυξήσεις που δίνονται στους μισθούς αποτελούν σταγόνα στον ωκεανό. Η κυβέρνηση προφανώς δεν μπορεί και δεν θέλει να δώσει λύση στο στεγαστικό πρόβλημα και κάνει πως δεν το βλέπει.
